Зимней или теплой дачей можно считать дом, в котором вы планируете проживать круглогодично или куда будете приезжать регулярно на выходные. Но в любом случае зимняя дача должна быть капитальным сооружением, построенным с учетом климатических условий региона.
Требования к уровню комфорта проживания за городской чертой у каждого свои. Кто-то сможет довольствоваться малым и радоваться теплу, исходящему от дровяной печи. А кому-то непременно захочется установить полностью автоматизированную систему отопления. Не будем пытаться привести все к общему знаменателю, просто дадим рекомендации.
Что учесть при строительстве зимней дачи
- Первое, что нужно сделать, — это разобраться с правовым вопросом. С 2019 года все СНТ разделены на садоводческие и огороднические товарищества. В первых разрешено строительство капитальных домов и даже официальный перевод их в жилые с последующей пропиской. В огородных можно построить только легкую небольшую дачку.
- Для того чтобы иметь возможность перевести зимнюю дачу в категорию жилого дома, она должна быть поставлена на капитальный фундамент. Он может быть ленточным, плитным, свайным, но дом должен быть жестко привязан к одному месту.
- Независимо от того, каким будет отопление, тщательно утепляем стены, пол и перекрытия. Желательно и кровлю сделать утепленной. Минимальная толщина утеплителя в каркасных домах по стенам — 100 мм, на полу и перекрытии — от 150 мм. Приведены значения для средней полосы России.
- Брус выбираем профилированный 100х150 мм. По нормам считается, что дополнительное утепление здесь не требуется, но все зависит от климатических условий.
- Не забываем утеплить цоколь и сделать эффективный водоотвод от него.
Какие коммуникации нужны обязательно
Первое и обязательное — это электроснабжение. Если планируете жить на даче регулярно, нужно будет подключать бытовую технику. Возможно, потребуется запросить дополнительные мощности.
Вряд ли вам понравится носить воду из колодца, ближайшего водоема или от единственной на всю улицу колонки. В том же колодце можно поставить насос и подвести трубопровод в дом, не забыв о его тщательном утеплении. Или рассмотреть вариант с бурением мелкозаглубленной скважины.
Отвод стоков может стать проблемой для вас и причиной раздоров с соседями. Советуем сразу установить большой септик. Сегодня можно найти даже многокамерные с многоступенчатой очисткой стоков.
Как видим, особенностей не так уж и много. Но каждая из них в дальнейшем может повлиять на уровень комфорта в вашем зимнем месте проживания и отдыха.
Авторство фото: sk-sokoliki.ru