Что делать если соседи не хотят менять стояк?

Когда их поломка случается раньше указанного срока, то замена стояка отопления в квартире – обязанность ЖКХ, так как все жильцы ежемесячно оплачивают квартплату, часть из которой как раз и направлена на содержание всех инженерных коммуникаций здания.

Что делать если соседи не хотят менять стояк?

Обратиться в Управляющую компанию. Сначала попросите вразумить соседей «без протокола». Если не вняли, то составляется письменное прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел.

Нужно ли менять стояки отопления?

Действующее законодательство гласит, что замена стояка отопления в квартире обязанность ЖКХ, в том случае, если речь идёт об общедомовых коммуникациях, к которым подключаются отводы в квартиры (чердачное и подвальное помещение, подъезды).

Сколько стоит замена стояков отопления?

Стоимость замены стояков отопления

1. ЗАМЕНА СТОЯКА ОТОПЛЕНИЯ НА СВАРКЕ
Итого стоимость работ и материалов составляет:	7500 руб.
2. ЗАМЕНА СТОЯКА ОТОПЛЕНИЯ + РАДИАТОР НА СВАРКЕ
Наименование работ	Цена
Замена стояка отопления и установка радиатора на сварке	8000 руб.

Кто должен платить за замену стояка?

1. По вопросу принадлежности – стояки это общее неделимое имущество дома и отвечать за состояние обязан ЖЭК (ОСМД). Соответственно, замена стояков производится за счёт эксплуатационной организации.

Кто платит за замену стояка?

153 Жилищного кодекса РФ). Выполнять эти работы должна управляющая организация, с которой заключен договор управления домом. Замену труб, относящихся к личному имуществу потребителя (все, что после первого вентиля на стояке), потребитель оплачивает самостоятельно (по договору с любым исполнителем).

Кто отвечает за стояк в квартире Казахстан?

Если стояки холодной и горячей воды расположены в квартирах жильцов, то их ремонт и замену должны производить собственники этих помещений за свой счет. Если же стояки находятся в помещениях общего пользования (подвал, чердак), то расходы по эксплуатации, ремонту и замене указанного оборудования несет КСК.

Кто оплачивает замену труб в квартире?

Кто оплачивает замену

В жилищном законодательстве дан четкий ответ на вопрос, кто должен менять стояки в жилом многоквартирном доме. Это должна проводить управляющая компания, которая занимается обслуживанием этого здания. Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления.

Кто отвечает за общедомовой стояк?

Суд сослался на Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и напомнил, что внутридомовые инженерные системы – общедомовое имущество, хотя стояки и расположены в квартирах. А значит, за их содержание отвечает упркомпания, которая и возмещает убытки из-за некачественно оказанных услуг.

Зачем меняют стояк?

Причины замены стояка отопления

За это время внутри трубы накапливается огромное количество известкового налета, который препятствует нормальному току носителя тепла – воды. Из-за плохой проходимости труб горячая вода плохо поступает к батареям, что приводит к низкой температуре в квартире.

Можно ли менять трубы отопления в отопительный сезон?

Закончив монтаж, включите подачу тепла на новые радиаторы и проверьте наличие/отсутствие протечек. Как видите, при должной подготовке замена радиаторов отопления в отопительный сезон вполне допустима.

Как часто меняют трубы в доме?

– стальные трубопроводы – 15 лет, те же из оцинкованной стали – 30 лет, чугунные – 45 лет; – фаянсовые приборы – 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках); – раковины: чугунные эмалированные – 30 лет (в отдельных квартирах) и 20 лет (в коммуналках); стальные эмалированные – 15 лет.

Можно ли менять батареи в зимний период?

Если необходимость замены батареи застала Вас в разгар отопительного сезона, не отчаивайтесь. Заменить батарею зимой можно!

Можно ли в отопительный сезон поменять батарею?

Замена батареи отопления зимой проводится исключительно в аварийных случаях. В такой ситуации нужно обратиться к коммунальной организации, которая занимается обслуживанием вашего дома.

Когда по закону можно менять батареи в квартире?

В большинстве случаев замена батареи в техпаспорте не отражается. Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы). Замена нагревательных приборов относится к категории капитального ремонта.

Как поменять батареи отопления бесплатно?

Неисправный же радиатор, находящийся в аварийном состоянии (о чем обязательно уведомляется управляющая компания), меняют бесплатно через ЖЭК, как часть общедомового имущества. Такого рода работы ежемесячно оплачивают все жильцы дома как собственники, так и наниматели, согласно статье «содержание здания и ремонт».

Что нужно для замены батареи отопления в квартире?

Что необходимо для замены радиатора?

Необходимо согласовать все работы с управляющей компанией.
Предупредить соседей о проведении работ.
Демонтировать старые батареи.
Навешать новые радиаторы.
Нарезать резьбу на стояках.
Собрать трубопровод и подключить систему.

Сколько стоит замена радиатора отопления в квартире?

основная стоимость услуги сантехников по замене радиаторов отопления в квартире зависит от материала обвязки отопитеных батарей. Упрощенно – стоимость установки новых радиаторов на “металлические” или “железные” трубы это примерно 3500 – 4500 рублей в зависимости от способа монтажа – сварка или пресс фиттинг…

Куда обращаться по замене батареи отопления?

Система отопления в многоквартирном доме в нашей стране является общедомовыми коммуникациями и логично, что для замены отопительного прибора нужно обращаться в организацию обслуживающую дом, то есть управляющую компанию (или ЖЭК).

Кто платит за замену батареи?

По общему правилу все расходы по содержанию квартиры несет ее собственник – на это и ссылаются управляющие компании, требуя от жильцов заменить батарею за свой счет. Однако, в отличие от частного дома, в квартире собственникам принадлежит не все ее имущество, а лишь то, что относится к внутриквартирному, т.

Кто должен менять батареи в квартире закон?

Соответственно обязанность по замене радиатора лежит на управляющей организации и осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения. Обращаем внимание, что управляющая организация может заменить радиаторы, только если они находятся в аварийном состоянии.

Какие трубы в квартире относятся к общедомовому имуществу?

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых

Что в квартире относится к общедомовому имуществу?

Если говорить кратко – это общие помещения дома: подвал, чердак, лестничные площадки, различное оборудование. По закону – общедомовое имущество принадлежит всем собственникам помещений определенного дома. При этом его доля для каждого собственника рассчитывается по площади квартиры.

Кто несет ответственность за протечку стояка?

Стояк относится к общедомовому имуществу и ответственность за его ненадлежащее состояние и протечки несет управляющая компания, осуществляющая обслуживание дома.

Какой срок службы у чугунных батарей?

Нормативные акты: Срок службы чугунных радиаторов

Ответ: Нормативный срок службы чугунных радиаторов 40 лет, стальных – 30, конвектора – 30.

Сколько стоит замена батареи через ЖЭК?

Цены на монтажные и демонтажные работы – от 3000 рублей. Цена, руб. Сборка, установка и подключение нового радиатора на сварке с демонтажом старого радиатора, установкой байпаса и запорной арматуры, с изменением межосевого расстояния между трубами.

Нужно ли согласовывать замену радиаторов отопления?

Это регламентируется проставлением Правительства РФ № 491, п. 6. Поэтому по закону замена любых элементов в системе отопления должна согласовываться с управляющей компании (УК). Это связано с единой системой отопления, которая рассчитывается для каждого жилого дома отдельно.

Кто должен менять стояк отопления?

Можно ли поменять стояк отопления только в своей квартире?

Замена стояка по личной инициативе.

Заменить стояк можно во время ремонта квартиры, если согласовать это с УК и соседями. Это актуально для старого жилого фонда. Тут тоже лучший вариант — договориться с соседями полюбовно.

Кто должен менять трубы общего стояка?

Стояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются общим имуществом собственников помещений. Их надлежащее состояние и текущий ремонт обеспечиваются управляющей организацией. Она и осуществляет их замену.

Куда обращаться для замены стояков?

Для осуществления всех необходимых работ жильцы должны обратиться в управляющую организацию, написав заявление на замену канализационного стояка.

Как поменять стояки в квартире?

Замена стояка отопления в квартире включает следующие этапы:

перекрыть стояки и выпустить с них воду (необходимо обратиться в ЖЕК);
вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия;
разметить места установки батареи;
при помощи уровня и перфоратора установить батарею;

Сколько стоит сантехнические работы?

Расценки на сантехнические работы с унитазами

Установка унитаза на подготовленное место (без демонтажа и расчеканки труб)
Установка системы инсталляции для унитаза , шт.	5000 руб.
Установка бачка	1000 руб.
Установка гигиенического душа со смесителем	2000 руб.

Сколько стоит замена стояка горячей воды?

Стоимость замены стояка отопления – 2490 руб.
…
Снятие заглушки

Виды работ	Цена	Ед. изм.
Замена чугунного стояка канализации Ø 50	1700	м.п.
Замена чугунного стояка канализации Ø 75	2200	м.п.
Замена чугунного стояка канализации Ø 100	3500	м.п.
Проход через перекрытие при монтаже стояка канализации	500	шт.

Как понять что пора менять трубы?

Как понять, что пора менять канализационные трубы?

низкая скорость ухода вод в канализацию, вызванная уменьшением внутреннего диаметра труб в результате отложений неорганического характера;
появление видимых продольных трещин на канализационных трубах;
появление мокнущих труб или каких-то их частей.

Как часто нужно менять пластиковые трубы?

Трубы из пластика и сочетаний пластика и металла могут выдерживать сроки до сорока-пятидесяти лет. Чугунные трубы, которые чаще всего использовались для монтажа канализации – «живут» более 50-ти лет, но при этом могут «зарасти» внутри, что уменьшит их проходимость на 30-70 процентов.

Нужно ли менять трубы в квартире?

Замену труб водоснабжения в квартире производить нужно, потому что с течением времени используемые по прямому назначению трубы ржавеют, забиваются и гниют.

Кто должен менять стояки в квартире Украина?

Кто оплатит ремонт после замены стояков?

Таким образом, оплата ремонта должна быть пропорциональна распределена между всеми собственниками квартир, поскольку стояк относится к общедомовому имуществу, оплату может произвести УК или ТСЖ (если они у вас есть)а потом пропорционально выставить счет каждому собственнику.

Можно ли отказаться от замены стояков при капитальном ремонте?

Здравствуйте, Денис! К сожалению, если решение о капитальном ремонте принято общим собранием собственником помещений в многоквартирном доме или решением муниципалитета, то отказаться от проведения капитального ремонта общего имущества нельзя.

Кто отвечает за канализационную трубу в квартире?

Кто должен произвести замену канализационного стояка? Поскольку стояк канализации – общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом. Мы подробно рассказывали, как добиться замены трубы. В данном случае принцип действий тот же.

Кто отвечает за трубы между этажами?

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, подвалах, технических помещениях, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания. Установка новых труб, взамен неисправных, берет на себя УК.

Сколько стоит замена труб стояка?

Замена труб и стояков от 2000 рублей

Наименование работ	Цена в рублях
Замена стояка ГВС / ХВС	от 2000 до 3000
Замена трубы водопроводной d = 1/2 (демонтаж / монтаж)	150 / 200 за м.п.
Замена трубы водопроводной d = 3/4 (демонтаж / монтаж)	150 / 300 за м.п.
Замена трубы водопроводной d = 1 (демонтаж / монтаж)	200 / 650 за м.п.

Какие трубы лучше для стояка горячей воды?

Специалисты рекомендуют заменять старые чугунные стояки в многоквартирных домах на полипропиленовые. При этом для стояков с холодной водой подойдут обычные трубы из полимера и металлопластика, а вот для горячего водоснабжения нужны полипропиленовые трубы для отопления.

Сколько стоит замена труб в ванной комнате?

№1 — Пакет “Стандарт” 4 точки: мойка на кухне, ванна, раковина в ванной, унитаз	Стоимость, руб.
Полипропилен	Металлопластик
Монтаж и демонтаж труб водоснабжения	9290	9290
Работы по монтажу канализационных труб	2290	2290
Итого – стоимость работ по замена	11580	11580